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Krefeld: Eigentumswohnung in Krefeld zu verkaufen!

Objekt-Nr.: pido-0013
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Basisinformationen
Adresse:
47798 Krefeld
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtzentrum
Vermietbare Fläche ca.:
59 m²
Preis:
74.000 €
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1957
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive 19 % ges. Mehrwertsteuer
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Wohnfläche ca.:
59,60 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
3.960 €
Etagenanzahl:
4
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
164,70 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1957
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in einer Wohnstrasse im Zentrum von Krefeld. Zahlreiche Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso Anschlüsse für den öffentlichen Nahverkehr.


Ausstattung/Zubehör:
Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand, durch eine ausgezeichnete Wohnungsverwaltung und dem Engagement der weiteren Wohnungsbesitzer konnte das Gesamtobjekt laufen saniert und modernisiert werden.



Die Wohnung besteht aus Zimmern, Küche, Diele und Bad. Die Wohnung hat einen Balkon, 1 Kellerraum gehört zur Wohnung
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstrasse im Zentrum von Krefeld.
Sonstiges:
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Nettomieteinnahme monatlich beträgt 330 Euro und ist steigerungsfähig. Die monatlichen Nebenkosten betragen 135 Euro.

Dass Wohngeld beträgt zur Zeit 315 Euro monatlich

Der Garten kann mitgenutzt werden

Wichtig: Besichtigung und Verkauf durch unseren Partner:

Baumanns Immobilien
Hüttenallee 237a
47800 Krefeld

Tel: +49 2151 569385
Fax: +49 2151 1531139

E-Mail: baumanns@web.de
Homepage: www.immobilien-baumanns.de



Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Wichtig:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.


Impressum:
https://www.pido-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Baumanns Immobilien Lothar Baumanns
Herr Lothar Baumanns
Hüttenallee 237a
47800 Krefeld

Telefon: +49 2151 569385
Fax: +49 2151 1531139

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